طرح توجیهی جدید 98 کارخانه ماکارونی 

در این پروژه کلیه فرمول ها جداول و توضیحات بصورت ورد و قابل ویرایش بوده و در60صفحه می باشد این طرح توجیهی پروژه دانشجویی ست . دراین طرح توجیهی همه پیش بینی هزینه ها ،درامدها ،نقطه سر به سر کارخانه و... به روز و بر مبنای سال 98 تهیه شده است جداول شامل زمین کارخانه، ساختمان سازی،ماشین الات و تجهیزات کارخانه،محوطه سازی کارخانه، تجهیزات اداری و کارگاهی،براورد هزینه های انرژی شامل برق آب گازوئیل بنزین و...حقوق و دستمزد و .... همه بر اساس سال 98 تهیه گردیده است.

 

 

امکانسنجی فنی و اقتصادی در قالب یک سند به عنوان طرح توجیهی مکتوب می شود. این سند علاوه بر کاربردی که برای مالکین طرح و سهام داران دارد برای ارایه به سازمانهای مختلف از جمله جهت ارایه به بانکها در هنگام اقدام برای دریافت وام ضروری است. لذا امروزه در مدارس و دانشگاه ها آموزش طرح توجیهی جز یکی از دروس فنی دانشجویان محسوب میشود که میبایست دانش اموزان و دانشجویان با آن آشنا و توانایی انجام انرا فرا گیرند . همانطور که میدانید برای انجام یک طرح توجیهی مالی و اقتصادی نیاز به انجام محاسبات فنی میباشد و انجام یک پروژه طرح توجیهی به روز چند صد هزار تومان هزینه دارد لذا این پروژه طرح توجیهی انجام گرفته است به قیمت بسیار پایین تر از قیمت واقعی خود برای استفاده و اشنایی دانشجویان در این فروشگاه قرار گرفته است.(حتی هزینه تایپیست با تمام  جداول و عدد گذاری  ها برای 60 صفحه   که شامل جداول تجهیزات و نیروی انسانی و هزینه ها  میباشد هم نمی شود  در ادامه فهرست مطالب و قسمتی از متن اصلی پروژه برای اشنایی کلی با این طرح آورده شده است

 

 

 

فهرست مطالب

 

بخش اول: كليات طرح تهيه ماكاروني.. 1

 

ـ مقدمه. 2

 

تکنولوژی تولید ماکارونی.. 2

 

تاریخچه تولید ماکارونی.. 3

 

دارایی‌های ماکارونی: 5

 

ـ تعريف چند نوع مختلف ماكاروني: 5

 

«بخش دوم». 7

 

ـ نوع محصول: 8

 

ـ ميزان مواد اوليه مورد نياز كارخانه: 9

 

ـ روش كار و نحوه فرآيند: 9

 

ـ كنترل كيفيت: 10

 

ـ ماشين آلات مورد نياز كارخانه (توليد) : 11

 

ـ چگونگي‌استقرار‌ماشين‌آلات‌و‌فضاي‌مورد‌نياز‌در سالن توليد: 11

 

ـ زمين و ساختمانهاي كارخانه: 14

 

الف ـ زمين.. 14

 

ب ـ ساختمانهاي كارخانه: 14

 

ـ تأمين برق: 16

 

ـ سوخت: 16

 

ـ آب : 17

 

ـ فاضلاب: 18

 

ـ تهويه و اطفاء حريق: 19

 

الف ـ تهويه: 19

 

ب ـ اعلام و اطفاء حريق: 19

 

ـ لوازم و تجهيزات اداري: 19

 

ـ لوازم حمل و نقل و جابجايي: 19

 

ـ وضعيت پرسنلي و كارگري كارخانه: 20

 

«بخش سوم». 21

 

الف ـ هزينه هاي زمين و ساختمانهاي كارخانه: 22

 

1ـ هزينه زمين: 22

 

2ـ هزينه هاي خاكبرداري ، ديواركشي و محوطه سازي : 22

 

3ـ هزينه هاي ساختمان كارخانه: 22

 

ـ هزينه ماشين آلات و تجهيزات: 24

 

ـ هزينه تأسيسات و تجهيزات عمومي: 25

 

ـ هزينه قبل از بهره برداري: 25

 

ـ محاسبه هزينه احداث طرح ( سرمايه ثابت ): 26

 

« بخش چهارم ». 27

 

هزينه هاي توليدي طرح (سرمايه در گردش). 28

 

ـ هزينه هاي خريد مواد اوليه: 28

 

ـ هزينه پرسنلي و كارگري: 28

 

چارت سازمانی.. 29

 

ـ هزينه هاي تأمين بـرق: 30

 

ـ هزينة تأمين آب: 31

 

ـ هزينه هاي اعلام و اطفاء حريق: 31

 

آزمايشگاه كنترل كيفي: 32

 

 لیست دستگاه ها، شیشه آلات، محلول های شیمیایی مربوط به آزمایشگاه میکربی.. 33

 

سایر لوازم مورد نیاز در آزمایشگاه: 34

 

هزینه تجهیزات و وسایل کنترل کیفیت وآزمایشگاهی.. 34

 

ـ هزينه هاي تأمين وسايل حمل و نقل و جابجايي: 34

 

ـ هزينه بيمه كارخانه: 35

 

ـ محاسبه هزينه در گردش كارخانه: 35

 

« بخش پنجم ». 36

 

ميزان سرمايه گذاري محاسبات اقتصادي.. 37

 

ـ كل سرمايه گذاري طرح: 37

 

ـ نحوه سرمايه گذاري و تأمين منابع مالي: 37

 

ـ كارمزد: 38

 

ـ هزينه استهلاك و هزينه تعمير و نگهداري: 38

 

ب ـ محاسبه هزينه تعمير و نگهداري طرح: 39

 

جمع كل هزينه تعمير و نگهداری.. 39

 

ـ محاسبه كل هزينه توليد: 39

 

الف ـ هزينه‌هاي ثابت توليد: 39

 

ب ـ هزينه هاي متغير توليد: 40

 

ـ قيمت تمام شده محصول: 40

 

ـ بررسي نقطه سر به سر: 41

 

ميزان فروش در نقطه سربه سر. 41

 

«بخش ششم ». 42

 

روش فر‌آوردن (توليد): 43

 

شرايط ماكاروني فرآورده شده: 44

 

بسته بندي و نشانه گذاري: 44

 

بسته بندي: 44

 

نشانه گذاري: 44

 

ماكارونيهاي غير قابل مصرف: 45

 

«بخش هفتم ». 46

 

پاره‌اي از مقررات مربوط به صدور موافقت اصولي: 47

 

مشخصات متقاضيان: 49

 

اطلاعات كلي مربوط به كالا يا كالاهاي توليدي: 50

 

اطلاعات مربوط به بازار محصول: 51

 

اطلاعات مربوط به دانش فنـي.. 53

 

اطلاعات مربوط به توليد كالا: 54

 

1ـ برنامه توليد سالانه: 54

 

8 ـ ليست مشاغل و مقدار حقوق ماهانه و سالانه: 59

 

9ـ نوع و مقدار انرژي و هزينه آن: 60

 

 

 

 

ـ ساختمانهاي كارخانه:

 

ساختمانهاي اصلي كارخانه به ابعاد 21 × 44 متر معادل 924 متر مربع است كه شامل سالن توليد به طول 30 متر و به عرض 7/16 متر و انبارها و قسمت اداري و مالي به طول 30 و به عرض 1/14 متر است. ارتفاع كلي اين ساختمان در پاي ديوار 6 متر و به صورت اسكلت فلزي يا سوله با دهانه هاي 15 متري و 12 متري و با فواصل 6 متر از يكديگر خواهد بود.

 

قسمت هاي سرايداري و سرويس ها داراي 3 متر ارتفاع مي باشند.

مصرف سوخت خشك كن در سال 30800 = 275 × 112

سوخت به هدر رفته 31000 = 200 + 30800

ارزش مصرف سوخت خشك كن در سال 108،500،000 = 3500 × 31000

كل سوخت مصرفي در سال به ليتر 53000 = 22000 + 31000

ارزش كل سوخت مصرفي در سال 185،500،000= 3500 × 53000

 

هزينه بنزين : اگر خودرو در روز 24 ليتر مصرف كند:

مصرف بنزين در سال 6600 = 275 × 24

هزينه مصرف بنزين در سال به ريال 66،000،000= 10000 × 6600

 

هزينه هاي خاكبرداري ، ديواركشي و محوطه سازي :

جهت خاكبرداري و تسطيح با عمق 15 سانتيمتر خيابان كشي و پاركينگ فضاي سبز و ديوار كشي موارد هزينه ان به شرح زير مي باشد:

بر اساس 300 متر طول ديوار با ارتفاع 2 متر مربع احتياج به 600 متر ديوار كشي مي باشد كه هزينه آن به شرح زير است:

هزينه ديوار كشي به ريال 240.000.000= 400.000 × 600

جهت فضاي سبز 40.000.000 ريال

كلاً اعتباري معادل 280.000.000 ريال جهت هزينه محوطه سازي در نظر گرفته مي شود.

3ـ هزينه هاي ساختمان كارخانه:

هزينه هاي احداث ساختمانهاي كارخانه شامل سالن توليد ، انبارها ، اداري و مالي و سرويس ها ، محاسبه هزينه اسكلت فلزي ، ديوار چيني ، فونداسيون ، بتون كف ، كاشي كاري و غيره به طور كامل براي 924 متر مربع ساختمان هاي كارخانه كلاً به مبلغ 2،388،000.000 ريال و به شرح زير پيش بيني مي گردد:

 

هزينه قبل از بهره برداري:

ـ هزينه هاي تأسيس شركت و دريافت مجوزهاي مختلف 45.000.000 ريال.

ـ هزينه خدمات پيمانكاري و مهندسي و مطالعات و مشاوره 5% كل ساختمان سازي و محوطه سازي به شرح زير مي‌باشد:

ارزش هزينه خدمات پيمانكاري و مهندسي 177،500.000 = 5% *3،550.000.000